HOTEL/RISTORANTE ALL'ASTA IN STRADA CLEMENTINA, VOLPEDO (AL)

HOTEL/RISTORANTE ALL'ASTA IN STRADA CLEMENTINA, VOLPEDO (AL)

Lotto 1: Complesso ad uso turistico ricettivo composto di fabbricato principale, elevato 4 piani fuori terra oltre interrato, cortile pertinenziale e dependance elevata 2 piani fuori terra, comprendente complessive n.4 camere con servizi (2 per piano) oltre vano scala.

Piano interrato: cantina, locale tecnico e centrale termica.
Piano terreno: ingresso, reception, guardaroba, sala bar, sala colazioni, n.2 vani ad uso cucina, disimpegno ascensore, n.4 w.c. con antibagno, sala guardaroba, n.2 sale ristorante per capienza di circa 100 coperti.
Piano primo: n.6 camere con servizi, vano scala, corridoio.
Piano secondo: sala riunioni, n.5 camere con servizi di cui una con collegamento a camera nella torretta del piano terzo.

L'Hotel nasce dal recupero effettuato da una decina di anni di un'antica dimora del 1846, nel complesso è inserito anche il ristorante famoso da anni in tutta la provincia alessandrina, il locale è di grande fascino.
Immobile posto in zona di aperta campagna ai margini del paese, da cui risulta agevolmente raggiungibile con strada asfaltata.

I fabbricato principale è servito da ascensore dal piano terreno al piano secondo, la torretta risulta collegata da scala interne alla suite. L'impianto di riscaldamento prevede due caldaie a metano distinte, una per il fabbricato principale ed una per la dependance. Gli elementi riscaldanti sono dei ventilconvettori che, nel solo fabbricato principale, svolgono anche funzione refrigerante. Finiture interne ed impiantistica sono state totalmente rinnovate nella recente ristrutturazione, l'immobile si presenta nel complesso ottime condizioni di manutenzione.
Il cortile è occupato da area verde cintata con camminamento in pietra che conduce alla dependance, su di esso si affaccia la sala ristorante verandata, che lo rende agevolmente fruibile nella stagione estiva. Il complesso risulta inoltre dotato di posteggio privato su lotto distinto di 1000 mq sul lato opposto della strada Clementina, l’accesso da breve rampa conduce ad una superficie regolare inghiaiata, adeguata alla capienza del complesso. La sala ristorante ha una capienza massima di circa 100 coperti, le camere sono 11, tutte doppie.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : ST2130
  • Tipologia: Hotel - albergo
  • Comune: Volpedo
  • Prezzo: 95.442 €
  • Mq: 1.284
  • Camere: +3
  • Bagni: +3
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:175 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

Rata mensile
378 €

  • Importo richiesto : 95.442 €
  • Mutuo finanziato: 95.442 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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