Capannone industriale con corte

Oggetto della presente vendita è un capannone industriale parte di un agglomerato di edifici con destinazione produttiva, localizzato nella zona industriale di Casale Monferrato (AL), via Negri 15. La posizione è interessante per i sistemi di relazione legati alla rete viabilistica esistente, collegato alla rete autostradale A26, alle strade statali (SS457, SS31, SS596 dir), regionali (SR31) e provinciali (SP50, SP55) la mettono in relazione con i centri limitrofi. La città è servita anche da una stazione delle Ferrovie dello Stato. A circa 2 km a sud della città è presente l'Aeroporto "Francesco Cappa". Il capannone industriale risale ad epoca anteriore al 1967, ha struttura portante in c.a. e tamponamenti esterni in muratura. E’ in aderenza ad altri capannoni con stesse tipologie costruttive e risulta costituito principalmente da due corpi: il primo accessibile dalla strada proveniente da via Negri; la seconda porzione di capannone, con affaccio principale ad est verso il cortile di proprietà. Le zone di lavorazione si configurano come ampi locali al cui interno sono dotati di un piccolo box con due wc e disimpegno dedicato agli operai. In aderenza si colloca la zona uffici costituita da ingresso, ufficio tecnico, amministrazione, direzione, archivio, servizi igienici e disimpegno. Sopra i servizi igienici è stato realizzato un soppalco destinato a vano tecnico con due scale di accesso in ferro. Le finiture sono discrete, riscaldamento autonomo con terminali radianti e termoconvettori. Nel complesso l'immobile si trova in un discreto stato di manutenzione e conservazione.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-industriale-con-corte-2547/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2526
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Casale Monferrato
  • Prezzo: 209.620 €
  • Mq: 2.014
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
643 €

  • Importo richiesto : 209.620 €
  • Mutuo finanziato: 167.696 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 41.924 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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